Купить торговую площадь 3205.3 м2 в Пересвете

Россия, Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Комсомольская улица, 10
Площадь
3205.3 м2
Этаж / этажность
1/2
Объявление от 08 сентября 2018
Купить торговую площадь 3205.3 м<sup>2</sup> в Пересвете по адресу Россия, Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Комсомольская улица, 10
  • 2
  • Нет
  • Торговая площадь
  • Нет
149 999 995 a 46797.49 a за м2

Текст объявления

Продажа арендного бизнеса, торговый центр с арендаторами в Сергиево-Посадском районе городе Пересвет. ТЦ Пересвет располагается в оживленном районе города. Высокая проходимость. Пятерочка занимает 1-й этаж, остальные 2 уровня занимают, как сетевые, так и мелкие арендаторы. Парковка. Электрическая мощность - 110 кВт. Земельный участок в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 3 205,3 кв.м. 1 этаж - 1 284,3 кв.м., 2 этаж - 1 283 кв.м. и 3 этаж 638 кв.м. Общая стоимость - 150 000 000 руб. Арендаторы - супермаркет Пятерочка и другие. Долгосрочный договор аренды с 2012 года на 7 лет Индексация 7 % Общий МАП - 1 200 000 руб. Общий ГАП - 14 400 000 руб. Срок окупаемости - 10,42 лет (без учета индексации) Доходность - 9,61% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения ТЦ с арендатором в г.Пересвет, ул.Комсомольская, д.10. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.


Просмотров: 0

Похожие объявления