Купить торговую площадь 3205.3 м2 в Пересвете

Россия, Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Комсомольская улица, 10
Площадь
3205.3 м2
Этаж / этажность
1/2
Объявление от 30 сентября 2017
Купить торговую площадь 3205.3 м<sup>2</sup> в Пересвете по адресу Россия, Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Комсомольская улица, 10
  • 2
  • Нет
  • Торговая площадь
  • Нет
94 000 006 a 29326.43 a за м2

Текст объявления

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговый центр с арендаторами, расположенный по адресу Сергиево-Посадский р-н, г. Пересвет, ул. Комсомольская, д. 10. ТЦ Пересвет располагается в оживленном районе города. Высокая проходимость. Пятерочка занимает 1-й этаж, остальные 2 уровня занимают, как сетевые, так и мелкие арендаторы. Парковка. Электрическая мощность - 110 кВт. Земельный участок в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 3 205,3 кв.м. 1 этаж - 1 284,3 кв.м., 2 этаж - 1 283 кв.м. и 3 этаж 638 кв.м. Общая стоимость - 94 000 000 руб. Арендаторы - супермаркет Пятерочка и другие. Долгосрочный договор аренды с 2012 года на 7 лет Индексация 7 % Общий МАП - 1 170 000 руб. Общий ГАП - 14 040 000 руб. Срок окупаемости - 6,69 лет (без учета индексации) Доходность - 14,94% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения ТЦ с арендатором в г.Пересвет, ул.Комсомольская, д.10. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.


Просмотров: 1

Похожие объявления